Alojamento Local

Os nossos primeiros alojamentos locais começaram por ser um serviço extra pela confiança em nós por parte dos clientes compradores. Acabamos por nos profissionalizar na área e agora prestamos um serviço adequado a cada cliente.

Inicialmente teremos que redigir uma procuração na qual a proprietária do imóvel nos fornece os poderes para gerir o imóvel como AL e todas as necessárias alterações a que isso implica.

Seguidamente teremos que abrir actividade em nome do proprietário, iremos registar o AL no Turismo de Portugal. Comprar o Livro de Reclamações Físico e os Itens de Segurança necessários e obrigatórios, como placa de extintor/manta de fogo/112/corte de electricidade/quadro elétrico/caixa de 1ºs SOS, etc..

Será elaborado inventário do imóvel, são necessários 3 jogos de roupa para cada cama, e 3 conjuntos de banho x número de hóspedes. A limpeza será realizada pela nossa funcionária e cobrada diretamente ao hóspede.

Seguidamente passaremos à secção fotográfica e publicitação on-line. Será necessário contratar contabilista afim de proceder de acordo com as obrigações legais.

Para iniciar o processo, precisamos obrigatoriamente da seguinte documentação:

- Procuração;

- Cartão de Identificação da Proprietária;

- Caderneta Predial;

- Licença de Habitação;

- Certidão Permanente;

- Certificado Energético;

- IBAN;

- Kits de chaves

- Contacto de Emergência

A nossa comissão cobre os seguintes trabalhos:

- Publicitação On-line em Diversas Plataformas

- Livro de Informações e eventuais documentos necessários

- Gerenciamento do AL

- Manutenção/Trabalhos de Emergência

-  Recepção de Clientes

- Acompanhamento de Clientes

- Check list (verificação se tudo se encontra em bom estado)

- Passar recibos

- Reportar entradas ao SEF

- Entre outros.