Investimentos

Investimentos

Investir Revenda

Para quem procura um retorno do investimento a curto prazo, este poderá ser o melhor investimento. Deverá ter em atenção alguns factores cruciais que diferenciam um bom investimento de um mau investimento.

. Comprar a bom preço e se possível no mercado em baixa;

. Conseguir um bom orçamento de obras, com bom material;

. Ter uma equipa de construção de confiança.

Exemplo prático (Particular):

Apartamento T3, com 105 m2 situado em prédio com elevador e excelente localização na cidade de Lagos.

Investir para Arrendamento Anual

Dada a procura actual, e a pouca oferta, continua a ser um bom investimento comprar propriedades para arrendar. É uma receita segura e constante. Existem alguns factores a ter em conta ao comprar o imóvel.

. Comprar a bom preço e se possível no mercado em baixa;

. Escolher um imóvel com poucas despesas de condominio;

. Se necessidade de obras, conseguir um bom orçamento e ter uma equipa de construção de confiança.

Exemplo prático (Particular):

Apartamento T2, situado em zona residencial, sem elevador com 98m2.

*YIELD - medida de rentabilidade

Cálculo = Renda (Anual) / Valor Imóvel

Investir para Alojamento Local

O Algarve continua a ser um destino de bastante procura. Não apenas na época alta (meses de verão) como também na época baixa para turistas que preferem a calma desses meses ou investidores. As receitas acabam por ser mais altas que o arrendamento anual, dada a periodicidade dos arrendamentos. Existem alguns factores a ter em conta ao comprar o imóvel.

. Comprar a bom preço e se possível no mercado em baixa;

. Custo de manutenção anual reduzido (condominio);

. Se necessidade de obras, conseguir um bom orçamento e ter uma equipa de construção de confiança;

. Logística envolvida e tempo consumido que a operação acarreta;

. Zonas de contenção e alterações legais sobre o AL.

Exemplo prático (Particular):

Apartamento T1, situado em Condominio Fechado com Piscina e a poucos minutos da praia, com 107 m2.

*Água, Electricidade, Gás

**Atenção: Todos os valores são fictícios, não servem para comparação.

Se esta a pensar em investir no mercado imobiliário, contacte-nos.