Investissements

Investir dans le marché immobilier a toujours été, est et sera une bonne affaire, mais il est essentiel d'avoir une connaissance approfondie du secteur. L'analyse des métriques est importante pour la prise de décision qui peut être réalisée en profit, mais les meilleurs outils sont en place. «L'immobilier est un atout de la rue, il faut être sur le terrain pour comprendre les dynamiques locales et quels sont les meilleurs investissements à faire», prévient Gonçalo Nascimento Rodrigues qui, avec José Crespo de Carvalho, dirige le Post-Graduation in Real Investissements immobiliers - INDEG-ISCTE.

Pour ceux qui recherchent un retour sur investissement à court terme, cela peut être le meilleur investissement. Vous devez être conscient de certains facteurs cruciaux qui différencient un bon investissement d'un mauvais investissement.

• Achetez à bon prix et si possible sur le marché bas;
• Obtenez un bon budget de travaux, avec du bon matériel;
• Avoir une équipe de construction fiable.

Compte tenu de la demande actuelle et de l'offre limitée, c'est toujours un bon investissement pour acheter des propriétés à louer. C'est une recette sûre et constante. Il y a quelques facteurs à prendre en compte lors de l'achat de la propriété.

• Achetez à bon prix et si possible sur le marché bas;
• Choisissez une propriété avec de faibles dépenses de copropriété;
• Si vous avez besoin de travaux, obtenez un bon budget et ayez une équipe de construction fiable.

L'Algarve continue d'être une destination populaire. Non seulement en haute saison (mois d'été) mais aussi en basse saison pour les touristes qui préfèrent le calme de ces mois ou les investisseurs. Les revenus s'avèrent supérieurs au bail annuel, compte tenu de la périodicité des baux. Il y a quelques facteurs à prendre en compte lors de l'achat de la propriété.

• Achetez à bon prix et si possible sur le marché bas;
• Coût d'entretien annuel réduit (copropriété);
• Si des travaux doivent être effectués, obtenez un bon budget et ayez une équipe de construction fiable;
• Logistique impliquée et temps consommé par l'opération;
• Zones de confinement et modifications légales sur l'AL.